Машино-место как полноценный объект гражданских прав |

В 2017 году рынок недвижимости России пополнился новым объектом гражданских прав – машино-местом. Теперь его можно будет на законных основаниях оформить в личную собственность, а главное – совершенно легально дарить, продавать и передавать по наследству.

Машино-место как полноценный объект гражданских прав

До сих пор законно приобрести машино-место было очень сложно. И хотя машино-места активно продавались, с их регистрацией возникали проблемы.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации машино-место – это часть здания либо иного сооружения, которое предназначается исключительно для размещения и хранения транспортного средства. При этом оно может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку. Но в любом случае данные о ее границах в обязательном порядке должны быть зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из данной нормы можно сделать вывод, что площадка считается машино-местом только тогда, когда она неразрывно связана с объектом недвижимости – домом, зданием или постройкой. Таким образом, парковки во дворах, на обочинах дорог и даже на отдельных стоянках не считаются машино-местами.

Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывая технический план и правоустанавливающие документы.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина.

Единственная особенность оформления – определение границ машино-места. В связи с тем, что у большинства парковочных мест отсутствуют ограждающие их стены, предусмотрена специальная процедура, согласно которой границы машино-места определяет кадастровый инженер на основании проектной документации построенного объекта и указывает эти данные в техническом плане. Непосредственно в паркинге границы машино-места могут обозначаться путем нанесения на поверхность пола разметки краской или с использованием наклеек. По закону, машино-место должно соответствовать заданным габаритам: минимальные размеры автостоянки – 5,3 на 2,5 м, максимальные – 6,2 на 3,6 м. В случае несоответствия этим параметрам орган регистрации прав может отказаться его регистрировать, так что, возможно, придется обратиться в суд.

Если говорить о судьбе уже существующих машино-мест, то законодательно установлено, что объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до 01.01.2017, признается машино-местом. При этом замены и внесения изменений в правоустанавливающие документы не требуется, они сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

Источник: МФЦ Славянского района


Возврат к списку





Общество

Спорт

Молодёжь

Происшествия

Культура


Спешим сообщить об открытии студии красоты и эстетики "Манго"🥭 

Доступна ОНЛАЙН ЗАПИСЬ🥰

Скидка на первое посещение 20% по кодовому слову "МАНГО777"🤍

Ждем вас по адресу: 

г. Славянск-на-Кубани,

ул. Отдельская д.257/9, корп. 2 ЖК "Озерный"📍

🕘 с 9:00 до 20:00


Записаться к нам можно:

🖥 на сайте студии: mango-snk.ru, 

📲 по ссылке на онлайн-запись https://widget.sonline.su/ru/services/?placeid=463526391

📞 по номеру телефона и WhatsApp +7(918) 080-55-77

📸 Instagram: mango_snk


ОАО «СЛАВЯНСКГОРГАЗ»

Предприятие ОАО «Славянскгоргаз» (г. Славянск н/К, ул. Красная, 141 Г) приглашает на работу:

  1. Монтажник подземных газопроводов из пнд трубы (обучение)
    Обязанности: разработка грунта вручную, помощь сварщику при сборке сварных узлов.
    Требования: работа в бригаде со сварщиком, готовность работать сверхурочно.
    Условия работы: работа в крупной, стабильной и развивающейся компании, график работы -пятидневка, рабочий день с 8-00 час до 18-00 час., заработная плата от 60 000руб., хорошие условия, официальное трудоустройство согласно ТК РФ, обеспечение спецодеждой, стабильная оплата 2 раза в месяц, предоставление социальных гарантий.
  2. Слесарь-монтажник
    Обязанности: помощь сварщику в заготовках, производить работы по монтажу внутреннего и наружнего газопровода.
    Требования: работа в бригаде со сварщиком, готовность работать сверхурочно.
    Условия работы: работа в крупной, стабильной и развивающейся компании, график работы -пятидневка, рабочий день с 8-00 час до 18-00 час., заработная плата сдельная (от 60 000 руб.) хорошие условия, официальное трудоустройство согласно ТК РФ, обеспечение спецодеждой, стабильная оплата 2 раза в месяц, предоставление социальных гарантий.
  3. Электрогазосварщик
    Обязанности: Выполнение сварочных работ в соответствии с нормативной проектной документацией. Выполнение электрогазосварочных работ на действующих и строящихся газопроводах. Выполнение строительно-монтажных работ по строительству и ремонту газопровода в составе бригады. Подготовка сварных соединений при выполнении строительно-монтажных работ.
    Требования: опыт работы более 1 года, владение газовой и электродуговой сваркой, готовность работать сверхурочно.
    Условия работы: работа в крупной, стабильной и развивающейся компании, график работы -пятидневка, рабочий день с 8-00 час до 18-00 час., заработная плата от 80 000руб., хорошие условия, официальное трудоустройство согласно ТК РФ, обеспечение спецодеждой, стабильная оплата 2 раза в месяц, предоставление социальных гарантий.
    Обращаться по тел. 8-918-065-15-22 - Сергей Владимирович.


 








Важные новости

Актуальные новости

AlfaSystems massmedia K3FN2SA